Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen in zentraler Lage

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, sehr beschaulichen Wohnanlage in zentraler Lage von Winsen (Luhe).

Sie bietet ihren neuen Bewohnern einen eigenen Eingang, der für einen Reihenhaus-Charakter sorgt.

Eine nette, angenehme Bewohnerstruktur freut sich auf die neuen Nachbarn.

Ausstattung

Diese 4-Zimmer-Wohnung im Maisonette-Stil besticht durch ihre ganz besondere Art. So finden Sie noch, bevor Sie die Wohnung durch den eigenen Eingang betreten, direkt davor ein kleines Gartenhäuschen.

In der Wohnung passieren Sie zuerst den praktischen "Vorflur", der Ihnen ausreichend Platz für Gaderobe und Schuhe bietet. Ein weiterer Abstellraum sorgt für noch mehr Unterbringungsmöglichkeiten jeglicher Art.

Im Obergeschoss finden Sie neben einem Schlafzimmer, der Einbauküche mit Zugang zu dem tollen Balkon, einer Essdiele und einem Wohnzimmer ein Tageslicht-Vollbad mit separater Dusche und zwei Waschtischen und ein Gäste-WC.

Über eine kleine Treppe gelangen Sie zu zwei weiteren Zimmern und noch einem Gäste-WC.

Ihr PKW parkt ganz bequem auf dem, zur Wohnanlage gehörenden, Parkplatz.

Lage

Die Kreisstadt Winsen (Luhe) ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden und infrastrukturell mit allem versorgt. Zirka 36000 Einwohner provitieren bereits davon.

Der Bahnhof ist von der Lüneburger Straße aus in zirka zehn Gehminuten zu erreichen und die Autobahn 39 in zirka fünf Minuten, so ist man in zirka 25 Minuten in Hamburg und in zirka 15 Minuten in Lüneburg.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in wenigen Minuten bequem mit dem Rad oder zu Fuß in der Nähe Ihres neuen Zuhauses.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Widerrufbelehrung (Fernabsatz):

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
GGW Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 40
21423 Winsen (Luhe)
Tel.: +49 (0) 4171 69 29 0 50
E-Mail: info@ggw-immo.de

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung
2-2113
Zu Vermieten
01.07.2019
Lüneburger Straße 93a
21423 Winsen (Luhe)

Daten

Maisonette
Altbau 1998
Gepflegt
4.0
116.65 m²
0.00 m²


1, Außen Stellplatz
1, mit Fenster, Wanne, Dusche
Ja
Ebk
3

Anforderungen

Nein
Nein
Nein
Nein
Nein
0
1
Nein

Finanzen

1.250,00 €
1.050,00 €
200,00
18,00
3.150,00

Ansprechpartner

Nina Meyer-Voigt Nina Meyer-Voigt
04171/ 69 29 05 0
n.meyer-voigt@ggw-immo.de

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