TOP- Wohnung in ruhiger Lage von Ashausen = RESERVIERT

Beschreibung

Das Mehrfamlienhaus mit vier Wohnungen ist im fortgeschrittenen Bauzustand und mit der Fertigstellung ist im Oktober 2018 zu rechnen.

Das mit einem markanten Rotklinker verblendete Gebäude fügt sich mit seinem Friensegiebel und den breiten Dachüberständen sehr schön in unsere Norddeutsche Region ein.

Wohnung 2 im Erdgeschoss links :

Eine tolle Neubauwohnung, die durch die sehr gute Ausstattung besticht, die gute Wohnqualität und auch eine kleine Grundstücksfläche die sich als Sondernutzungsfläche an eine großzügige Südterrasse anschließt, ergänzen ein hervorragendes Angebot.
Ein gut geplanter Grundriss bietet drei Zimmer, viel Licht, und mit einem Viertel der anteiligen Terrasse eine gesamne Wohnfläche von 86 m².

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer weißen Markenküche und Qualitätsmarken- Elektrogeräten ausgestattet.
Ausreichende Schalter und Steckdosen der Firma "Busch und Jäger" erfüllen hohe Ansprüche.
Weiße "Herholz-Türen" zeigen Chic und Qualität und "Kaldeweiobjekte" sorgen im Badezimmer für die Lust an der Körperhygiene.
Für gute Luft sorgt eine dezentrale Lüftungsanlage mit Umkehrlüftern mit Wärmerückgewinnung.
Eine Wolf.Brennwerttherme incl. Solaranlege sorgt für geringen Energieverbrauch.

Lage

Der zur Gemeinde Stelle gehörende schöne Wohnort Ashausen ist als Wachstumsort zu bezeichnen. Sowohl der Zuwachs an neuen Ashäusern in den vergangenen 20 Jahren, als auch die damit gewachsene Infrstruktur ist beachtlich.
Arzt, Schulen, Banken, Sport und Spiel finden Sie in diesem schönen Dorf.

Den Einkauf erledigen Sie entweder im nahen Stelle oder in der Kreisstadt Winsen mit vielen Märkten.

Die Bahn hält auch am Ashäuser Bahnhof, so dass auf der Fahrt nach Hamburg das Auto Pause haben kann.
Wer dennoch den Weg zur Autobahn sucht, hat diese in 1-3 Minuten erreicht.

Sonstige Angaben

Widerrufbelehrung (Fernabsatz):

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
GGW Immobilien GmbH
Marktstraße 13
21423 Winsen (Luhe)
Tel.: +49 (0) 4171 69 29 0 50
Fax: +49 (0) 4171 69 29 0 51
E-Mail: info@ggw-immo.de

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung
Energiepass

Energieausweis

A
28 kWh/(m²*a)
1-1166/2
Zu Verkaufen
Oktober 2018
Gegenhoopt 1 B
21423 Stelle OT Ashausen

Daten

Erdgeschoss
Neubau 2018
Erstbezug
3.0
86.00 m²
0.00 m²

Zentral (Gas)
1, Außen Stellplatz
1, mit Fenster, Wanne, Dusche
Nein

2

Anforderungen

Nein
Nein
Nein
Nein
Nein
1
0
Ja, 180.00 m²

Finanzen

268.000,00 €
0,00

Ansprechpartner

Jürgen Neumann Jürgen Neumann
0171-34 48 188
j.neumann@ggw-immo.de

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